Gemütlichkeit im Innern - Sonne und viel Grün im Aussen! - anliker IMMOBILIEN

Gemütlichkeit im Innern - Sonne und viel Grün im Aussen!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 771 m2

Adresse

Dorfstrasse 28
8105 Watt
Schweiz

Preis

CHF 1'230'000.–

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Dorfrand von Watt hat vieles, was Sie begeistern wird.

Lieben Sie eine nicht alltägliche Raumaufteilung? Das Gefühl von viel Behaglichkeit? Und das Plus von einem grossen und sonnigen Garten mit gemütlicher Pergola

Dann sind Sie hier genau richtig, denn hier finden Sie:

  • viel Charme und Ambiente
  • einen Garten mit vielen Möglichkeiten
  • das Potential bei der Erneuerung des Innenausbaus selber Hand anzulegen
  • grosse Reserve an Ausnützung für einen gewünschten Aus-/Anbau
  • und vieles mehr!

Die rund 160 m2 Nutzfläche sind wie folgt aufgeteilt (siehe auch Planskizze): 

Eingangsgeschoss

  • helles Entrée 
  • grosszügiges und gut möblierbares Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Garten/Pergola
  • abgeschlossene Küche mit Fenster
  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch mit Unterbau, Toilette

Obergeschoss

  • Vorplatz
  • drei Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschrank
  • Dusche, Waschtisch, Toilette

Untergeschoss

  • beheiztes Zimmer
  • Waschküche/Vorplatz
  • Naturkeller
  • Heizung

Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und auf dem Vorplatz können weitere 3 – 4 Autos parkiert werden.

Die Liegenschaft ist gut unterhalten und notwendige Erneuerungen (wie z.B. Ersatz der Fenster) wurden laufend durchgeführt. Der Ausbaustandard von Küche und Badezimmer ist aus den 80er-Jahren.

Hier findet eine Familie ein gemütliches Heim mit Potential. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen sowie Einkauf und Bahnhof ist der Wohlfühlcharakter garantiert.

Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses an die A1 und der guten Verbindung mit der S6 in Richtung Zürich und Aargau (Baden) ist eine ideale Verkehrsanbindung sowohl mit den ÖV wie auch mit dem Auto gewährleistet. 

Zu guter Letzt kommen auch Natur- und Sportliebhaber und Fans von Vereinen auf ihre Rechnung. Die nahegelegenen Katzenseen, die Lägern, der Altberg und die Furt laden zum Spazieren und Joggen ein. Und Watt bietet ein umfangreiches Angebot an Vereinen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.anlikerimmobilien.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'230'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 02-03-20-Watt-EFH-Dorfstrasse
Adresse Dorfstrasse 28
8105 Watt
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 140 m2
Grundstücksfläche 771 m2
Baujahr 1957
Renovationsjahr 2015

Eigenschaften

Garage Haustiere erlaubt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine