Behagliche, grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung

Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im ruhigen, naturnahen «Gfenn», einem Ortsteil der Stadt Dübendorf, der seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt hat. Die Umgebung der «Alten Landstrasse 9» ist familienfreundlich und frei von Durchgangsverkehr.

Die Liegenschaft mit lediglich vier Stockwerkeigentums-Parteien ist in einem sehr guten Erhaltungszustand. Dies trifft ebenso auf die hier zum Verkauf stehende Wohnung zu, die sich über insgesamt drei Stockwerke erstreckt: OG, 1. DG (vollausgebaute Wohnfläche von ca. 119 m²), 2. DG (ausgebauter Dachboden, zusätzliche ca. 14 m² Nutzfläche).

Die HIGHLIGHTS dieser Eigentums-Wohnung sind:

• ca. 119 m² vollausgebaute Netto-Wohnfläche (OG, 1. DG).
• ca. 14 m² ausgebaute Netto-Nutzfläche (2. DG, ideal für eine Nutzung als Büro-/Home-Office-Räumlichkeit, für ein Hobby oder die Unterbringung von Gästen).
• Behagliches Ambiente dank viel Holz im Innenausbau.
• Küche mit allen heutzutage üblichen Gerätschaften, inkl. Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Mikrowellenofen – alle Geräte von V-Zug.
• Bodenbelag aus hellen, grossformatigen Keramikplatten (alle Räumlichkeiten, ausser Zimmer: Ahorn-Parkett).
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée.
• Schöner, teilüberdachter, nach Süden ausgerichteter Balkon (ca. 10 m²).
• Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Waschmaschine und Dachfenster.
• Gäste-WC mit Fenster.
• Grosse Einbauschränke (Schreiner-Massanfertigungen).
• Kellerabteil (UG).
• Velo- und Trockenraum zur Mitbenutzung (UG).
• Zwei Auto-Einstellplätze in Tiefgarage zum Preis von zuzüglich je CHF 40’000.-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsbroschüre zu dieser bemerkenswerten Wohnung zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Sie!