Gute Geschäfte in guter Nachbarschaft!


Haus

Nutzfläche: 1'500 m2

Adresse

Steinackerstrasse 29
8302 Kloten
Schweiz

Nettomiete

CHF 100.– / m2 / Jahr
Nebenkosten:
CHF 35.– / m2 / Jahr

Für einen ersten Eindruck besuchen Sie unsere Webseite: www.qubus29.ch

Die Highlights:

  • 38 m² bis 1’435 m² pro Etage
  • Raumhöhe Korridore ca. 2.30 m und Mieträume ca. 2.89 m
  • zentrale Lage, mit ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • ideale Erschliessung mit Personen- und Warenliften
  • sehr flexible Gestaltung der Flächen
  • Ausbau nach Bedarf durch die Mieter möglich
  • gemeinschaftlich benutzbare Dachterrasse
  • pro Geschoss ein Besprechungs- und Pausenraum zur

gemeinsamen Nutzung

  • Toilettenräume inkl. Duschmöglichkeiten

Die Lage:
Am dynamischen Business-Standort Kloten, in der Steinackerstrasse 29, befindet sich dieses total neu sanierte Büro- und Gewerbegebäude. Zentral gelegen, ist diese Liegenschaft sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr optimal erreichbar. Die Buslinien 765 und 733 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern eine einfache Anfahrt. Sie sind international vernetzt? Auch hier sind mit dem Flughafen Zürich optimale Voraussetzungen gegeben. Und der in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbare Autobahnanschluss zur A51 verbindet Sie und Ihre Kundschaft auch mit dem Pkw sehr schnell. Die in der Nachbarschaft angesiedelten namhaften Unternehmen unterstreichen die Vorzüge dieses besonderen Standortes.

Das Wichtigste:
Auf 6 Etagen erwarten Sie in ansprechender und zeitloser Architektur konzipierte Räume, die nicht nur durch ihr aktuelles Lichtkonzept überzeugen. Ausgestattet auch für Menschen mit Behinderung, berücksichtigt dieses Objekt auch besondere Bedürfnisse. Und die zum Teil umlaufenden Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung. Die Räume verfügen über eine Grösse von 38m² bis gesamthaft 1’435 m². Die Bodentragbarkeit beträgt 0.2 t-3.0 t, so dass unterschiedliche Nutzung möglich ist.
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Das Finanzielle:
Büro- und Gewerbeflächen im Rohbau von 38 m²-1’435 m², ab CHF 100/m² zzgl. CHF 35.- NK (inklusive Mitbenutzung der allgemeinen Räume wie WC, Küche etc.)

Kommen Sie nach Kloten und machen auch Sie gute Geschäfte in guter Nachbarschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

www.anlikerimmobilien.ch

Angebot

Nettomiete CHF 100.– / m2 / Jahr
Nebenkosten: CHF 35.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2-04-18-V-Gewerbe-Kloten-Steinackerstrasse
Adresse Steinackerstrasse 29
8302 Kloten
Schweiz
Nutzfläche 1'500 m2
Gebäudevolumen 41'789 m3
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2017
Raumhöhe 2.89 m
Max. Bodenbelastung 3'000 kg
Max. Aufzugsbelastung 3'000 kg

Eigenschaften

Modernisiert

Distanzen

ÖV: 60 m
Autobahn: 2'000 m
Flughafen: 3'000 m