7½-Zimmer-Altstadthaus mitten in "Kaisi"


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 7.5
Nutzfläche: 481 m2

Adresse

Hauptgasse 76
5466 Kaiserstuhl AG
Schweiz

Preis

CHF 1'790'000.–

Die Highlights:

  • 7½ Zimmer
  • verglaster Innenhof nutzbar in allen Jahreszeiten
  • Kachelofen
  • idyllischer Garten mit zwei Sitzplätzen
  • ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Das Wesentliche:

Dieses Bijou befindet sich in unmittelbarer Nähe des oberen Turmes, dem Wahrzeichen von Kaiserstuhl. Während den letzten Umbauarbeiten wurde viel Wert darauf gelegt, traditionelle Bausubstanz mit modernen architektonischen Elementen zu verbinden. Mit 7½ Zimmern und mehreren Eingängen kann es für eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Die Möglichkeit besteht, das Dachgeschoss als Einliegerwohnung umzubauen. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt.

 Die Lage:

Kaiserstuhl liegt direkt am Rhein, an der Grenze zu Deutschland und dem Kanton Zürich. Die Gemeinde verkehrstechnisch sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Die Geschäftszentren Zürich und Baden sind in Kürze erreichbar und auch der Flughafen Zürich ist nur 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Haltestelle Bahnhof ist nur eine Gehminute vom Objekt entfernt. Als Naherholungsgebiet bietet Kaiserstuhl ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen und Reiten. 

Das Finanzielle:

7½-Zimmer-Altstadthaus: CHF 1’790’000.00

Sie wollen sich selbst ein Bild von den vielen Vorzügen dieser schönen Liegenschaft machen? Gerne zeigen wir Ihnen diese bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

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Angebot

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 02-06-19-EFH-Kaiserstuhl-Hauptgasse 76
Adresse Hauptgasse 76
5466 Kaiserstuhl AG
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 7.5
Nutzfläche 481 m2
Baujahr 1830
Renovationsjahr 1990

Eigenschaften

Kachelofen Kinderfreundlich Sonnig